Sur les sites Airbnb.fr et Abritel.fr, les commissions locataires sont indiquées comme “variables” et leur mode de calcul n’est hélas pas indiqué. Il est donc impossible de les estimer et d’en déduire une rémunération totale de ces sites. Pour donner une idée aux propriétaires et locataires, il a fallu se baser sur des locations effectives réalisées en 2023. Pour rappel, ces niveaux de commission sont donnés à titre indicatif et ne sont pas représentatifs d’une moyenne. Pour vérifier le taux de commission locataire, il suffit de diviser le montant des “frais de service” par le loyer affiché par les sites. En ajoutant la commission propriétaire on obtient la rémunération du site.
Airbnb
Location d’un appartement pour une semaine dans une station des Alpes, 5 personnes en février 2023. Le total des commission se monte à 19,7 % du loyer.
| Total payé par le locataire | 2785 € | 116% |
| Commission locataire | 386 € | 16,1% |
| Loyer | 2400 € | 100 % |
| Commission propriétaire (sur la base des infos Airbnb) | 86 € | 3,6% |
| Loyer payé au propriétaire | 2314 € | 96,4% |
| Total commission Airbnb.fr | 472 € | 19,7 % du loyer |
Abritel
Location d’une maison en bord de mer, une semaine, 6 personnes au mois de mai 2023. Le total des commission se monte à 26,7 % du loyer.
| Total payé par le locataire | 1148 € | 117,1 % du loyer |
| Commission locataire | 168 € | 17,1 % du loyer |
| Loyer affiché | 980 € | 100 % du loyer |
| Commission propriétaire | 94 € | 9,6 % du loyer |
| Loyer payé au propriétaire | 886 € | 90,4 % du loyer |
| Total commission Abritel.fr | 262 € | 26,7 % du loyer |